Etusivu / Asuntokaupan kuntotarkastukset / Energiatodistus
Energiatodistus
Energiatodistus asuntokaupan yhteydessä
- Asunnon kuntotarkastus
- Märkätilatarkastus ja kosteusmittaus
- Omakotitalon kuntotarkastus
- Ostajan kierros
- Taloyhtiöt
Energiatodistus on pakollinen myynnin ja vuokrauksen yhteydessä, ja sen voimassaoloaika on 10 vuotta. Energiatodistuksen laatiminen onnistuu kätevästi kuntotarkastuksen yhteydessä, jolloin kuntotarkastaja kerää todistukseen tarvittavat tiedot paikanpäällä. Energiatodistus ei sisälly asuntokaupan kuntotarkastuksen hintaan vaan energiatodistus on erillinen palvelu.
Energiatodistus
Mikä on energiatodistus?
Energiatodistus on asiakirja, joka kuvaa rakennuksen energiatehokkuutta ja auttaa vertailemaan eri kohteiden energiankulutusta. Se perustuu laskennalliseen energiankulutukseen ja luokittelee rakennuksen energiatehokkuuden asteikolla A–G, jossa A on energiatehokkain. Energiatodistus on lakisääteinen asiakirja, joka vaaditaan useimmissa myynti- ja vuokraustilanteissa.
Energiatodistus vaaditaan pääsääntöisesti kaikilta myytäviltä ja vuokrattavilta kohteilta lukuun ottamatta alle 50 m² suuruisia rakennuksia, loma-asuntoja, joita ei käytetä ympärivuotisesti sekä suojeltuja rakennuksia.
Mitä energiatodistus sisältää?
Energiatodistus sisältää kattavat tiedot rakennuksen energiatehokkuudesta.
Siinä esitetään rakennuksen perustiedot, kuten nimi, osoite, rakennustunnus, valmistumisvuosi ja käyttötarkoitus. Lisäksi todistuksessa ilmoitetaan E-luku sekä energiatehokkuusluokka asteikolla A–H, vertailtuna uudisrakennuksen tasorajaan. Todistus sisältää myös laskentaperusteet, kuten tiedot rakenteista, niiden ominaisuuksista ja lämmitysmuodosta, sekä toteutuneen energiankulutuksen ja ostoenergian määrän energiamuotokertoimen huomioiden. Lisäksi dokumentista löytyvät energiatodistuksen laatijan tiedot, pätevyys, laatimispäivä ja voimassaoloaika. Lopuksi siinä esitetään toimenpide-ehdotukset ja niiden laskennallinen vaikutus rakennuksen E-lukuun.
Todistus sisältää myös laskentaperusteet, kuten tiedot rakenteista, niiden ominaisuuksista ja lämmitysmuodosta, sekä toteutuneen energiankulutuksen ja ostoenergian määrän energiamuotokertoimen huomioiden. Lisäksi dokumentista löytyvät energiatodistuksen laatijan tiedot, pätevyys, laatimispäivä ja voimassaoloaika. Lopuksi siinä esitetään toimenpide-ehdotukset ja niiden laskennallinen vaikutus rakennuksen E-lukuun.
Miten energiatodistus laaditaan?
Energiatodistuksen laskenta perustuu ensisijaisesti voimassa oleviin asetuksiin ja määräyksiin sekä tarkastuskäynnillä saatuihin pinta-alatietoihin, toimitettuihin rakennuspiirroksiin ja -suunnitelmiin sekä annettuihin kulutustietoihin.
Huomoithan, että annettujen lähtötietojen paikkansapitävyyttä ei erikseen varmenneta.
Rakennuksen havainnointi paikan päällä on lain vaatima osa energiatodistuksen laatimista, joten ilman kohdekäyntiä ei olemassa olevan rakennuksen energiatodistusta voida laatia.
Kysyttävää palveluista?
Ota yhteyttä silloin kun sinulle parhaiten sopii!
Ota yhteyttä
Varaa aikasi nyt!
Kuntotarkastuksen voi varata suoraan ajanvarauksesta tai olemalla yhteydessä asiakaspalveluumme puhelimitse, sähköpostitse tai whatsappilla.
Palvelemme asiakaspalvelussa 24/7.
Usein kysyttyjä kysymyksiä
Onko energiatodistus pakollinen?
Energiatodistus vaaditaan pääsääntöisesti kaikilta myytäviltä ja vuokrattavilta kohteilta lukuun ottamatta alle 50 m² suuruisia rakennuksia, loma-asuntoja, joita ei käytetä ympärivuotisesti sekä suojeltuja rakennuksia.
Kuka voi laatia energiatodistuksen?
Energiatodistuksen voi laatia vain pätevöitynyt ja rekisteröityneen asiantuntijan pätevyysvaatimukset täyttävä henkilö. Energiatodistuksen laatijalla täytyy olla ympäristöministeriön hyväksymä energiatodistuksen laatijan pätevyys (A- tai B-pätevyystaso). Pätevyysvaatimukset ja rekisteröinti perustuvat lakiin rakennuksen energiatodistuksesta (50/2013), ja hyväksytyt laatijat löytyvät Energiatodistusrekisteristä, jota ylläpitää Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus (ARA).
Kuinka kauan energiatodistus on voimassa?
Energiatodistus on voimassa 10 vuotta ja se on uusittava, ennen kuin edellisen todistuksen voimassaolo päättyy.
Voiko energiatodistuksen laatia ilman kohdekäyntiä?
Rakennuksen havainnointi paikan päällä on lain vaatima osa energiatodistuksen laatimista, joten ilman kohdekäyntiä ei olemassa olevan rakennuksen energiatodistusta voida laatia.